Tips Investasi Tanah

Tahapan awal dalam investasi tanah adalah membeli tanah. Belilah tanah di lokasi yang strategis. Misalnya dekat pasar, sekolah, pusat keramaian orang, pinggir jalan, dekat pusat kota dll. Karena harga tanah di lokasi itu akan naik secara cepat. Untuk mendapatkan informasi mengenai tanah yang hendak dijual di wilayah tersebut bisa dengan cara mendatangi langsung wilayah tersebut dan bertanya langsung kepada penduduk sekitar mengenai tanah yang hendak dijual. Atau anda bisa mendapatkan informasi tanah yang hendak dijual melalui media massa surat kabar setempat, koran, majalah, website, radio dll.Tahapan awal dalam investasi tanah adalah membeli tanah. Belilah tanah di lokasi yang strategis. Misalnya dekat pasar, sekolah, pusat keramaian orang, pinggir jalan, dekat pusat kota dll. Karena harga tanah di lokasi itu akan naik secara cepat. Untuk mendapatkan informasi mengenai tanah yang hendak dijual di wilayah tersebut bisa dengan cara mendatangi langsung wilayah tersebut dan bertanya langsung kepada penduduk sekitar mengenai tanah yang hendak dijual. Atau anda bisa mendapatkan informasi tanah yang hendak dijual melalui media massa surat kabar setempat, koran, majalah, website, radio dll.

Langkah berikutnya, setelah anda mendapatkan beberapa pilihan investasi tanah maka pilihlah investasi tanah yang memberikan imbal balik yang besar. Selanjutnya, periksa legalitas dan surat-surat otentik bukti sah kepemilikan tanah tersebut. Jangan sampai terjadi sengketa di kemudian hari.

Dengan kata lain pastikan tiga faktor berikut ini terdapat dalam tanah yang hendak anda beli sebagai investasi yaitu free. Artinya tanah tersebut tidak berada dalam sengketa dan tidak dalam gugatan pihak lain. Hal ini dibuktikan dengan nama pemilik tanah cocok dengan yang tercantum dalam sertifikat tanah. Kedua, clean. Artinya pastikan tanah yang hendak dibeli terbebas dari penggunaan kegiatan ekonomi dari orang lain yang tanpa hak memakainya. Ketiga, clear. Artinya tanah tersebut sesuai ukurannya secara fisik dengan sertifikat tanah beserta batas-batasnya.

Keuntungan Investasi Tanah Kavling Murah

Untuk mengetahui lebih lanjut secara lengkap berikut ini sejumlah keuntungan dari investasi tanah yang bisa diperoleh oleh pemiliknya antara lain :

Memiliki Capital Gain

Apa itu Capital gain? Yaitu kenaikan harga tanah. Setiap orang sudah mengetahui bahwa setiap hari dan setiap tahun harga tanah mengalami kenaikan sekitar 20 persen hingga 25 persen. Bahkan dalam lima tahun ke depan harga tanah mengalami kenaikan dua kali lipat. Hal inilah yang menjadi alasan investasi tanah sangat menjanjikan terutama bagi investor profesional. Dan merupakan jenis investasi paling aman bagi investor pemula. Saya sendiri memiliki cerita indah mengenai investasi tanah. Dimana saat orang tua pension dan saya bersama adik – adik masih menempuh pendidika perguruan hinggi hingga TK, investasi tanahlah yang menjadikan kami semua dapat lulus dari bangku kuliah. Investasi Modal Kecil

Dalam berinvestasi tanah tidak memerlukan modal besar. Dengan modal kecil alias minim pun bisa memulai investasi tanah dengan lahan terbatas. Begitupula dengan perawatan investasi tanah yang tidak membutuhkan modal besar. Hal ini berbeda sekali dengan investasi properti rumah, ruko atau apartemen dll yang memerlukan modal besar dengan biaya perawatan rumah yang lumayan besar pula.

Mempunyai Nilai Tambah

Kelebihan investasi tanah yang tidak dimiliki jenis investasi lainnya adalah mudah dikembangkan. Sebuah tanah luas yang berada di lokasi strategis atau pinggir jalan raya bisa dikembangkan menjadi kompleks ruko perkavling. Atau tanah kosong bisa disewakan ke pihak lain secara bulanan.

Lahan Tanah Terbatas sedangkan Permintaan Terus Naik Hal ini tak terlepas dari jumlah penduduk Indonesia meningkat pesat belakangan ini terutama dari kalangan anak muda yang baru menikah. Tentu saja mereka membutuhkan rumah sebagai tempat tinggal keluarga membina keluarga baru. Atas itulah harga tanah terus naik tajam setiap hari. Selain itu menurut data dari pemerintah di Indonesia terdapat kesenjangan antara kebutuhan tanah yang sangat besar di masyarakat dan jumlah tanah yang sangat terbatas. Masih banyak orang yang belum memiliki rumah karena harga tanah yang sangat mahal.

Permintaan akan lahan tanah yang terus membesar sedangkan lahan tanah tetap dan terbatas menyebabkan harga tanah terus naik tajam setiap harinya. Namun untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar dari investasi tanah caranya mendiamkan tanah hingga lima tahun. Karena lewat waktu itulah imbal balik investasi tanah terlihat jelas dua kali lipat dan lumayan besar. Selama masa menunggu dalam masa 5 tahun itu, sobat dapat memanfaatkan tanah untuk kegiatan bisnis. Seperti dijadikan lokasi tempat parkir, sarana hiburan, taman buah-buahan, taman sayuran, lokasi dagang para pedagang kaki lima dll. Kekurangan dan Kerugian Investasi Tanah

Namun di balik keuntungan investasi tanah ada beberapa kekurangannya. Sedangkan kekurangan investasi tanah adalah pemasukan yang kecil. Lahan tanah kosong tidak memberikan income besar beda dari investasi rumah, apartemen, ruko dan lain lain yang memberikan income besar secara bulanan.

Kekurangan investasi tanah yang utama ialah ia tidak dapat dicairkan menjadi uang dalam waktu singkat. Tidak seperti investasi emas yang bisa dicairkan menjadi uang dalam waktu singkat. Tanah yang berada di lokasi strategis dijual dengan harga sangat tinggi. Investasi tanah yang berada di tempat strategis memerlukan modal besar. Dan kelemahan dari investasi tanah jika tanah tak dimanfaatkan secara produktif bisa menguras keuangan. Seperti membayar pajak tanah, biaya perawatan dan penjagaan. Misalnya dipasang pagar pembatas berupa tembok atau kawat.

#tanah #investasi #bisnis #keuntungan #strategi #membangun #lahan #harga #naik #lahankekurangan #kelebihan #murah #kecil #nilaitambah #cerita #jual #investor #aman #capitalggain